Наследство на квартиру

Чаще всего наследников интересует недвижимость, которую они наследуют после смерти родственников. Это наиболее дорогие и ценные объекты, а для того, чтобы правильно оформить право собственности на недвижимость или земельный участок, лучше обратиться к специалистам.

Юристы и адвокаты объяснят последовательность действий и особенности процесса вступления в права наследования с учетом необходимой регистрации сделок в Федеральной регистрационной службе.

наследствоС чего начать?

Необходимо иметь свидетельство о смерти человека, после которого осталось наследство. ЗАГСы Российской Федерации представляют этот документ в течение одного двух дней с момента обращения родственника. Далее необходимо уведомить о смерти гражданина территориальное отделение ФМС, и снять наследодателя с регистрационного учета по месту постоянного жительства. Это делается в едином информативно-расчетном центре, который выдает выписку из домовой книги, которую впоследствии нужно приобщить к заявлению на вступление в наследство.

Наследование по закону

В этом случае необходимы документы для подтверждения родственных связей с умершим. К примеру, свидетельство о браке, рождении, смене фамилии или другие документы.

Наследник по завещанию

Необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела, который проверит подлинность завещания, связавшись с нотариусом, который заверял это завещание. Также необходимо предоставить все дополнительно необходимые документы. Такое заявление подается в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Дальнейшие действия

Далее следует собрать ряд документов:

  • документы на право собственности умершего (свидетельства о собственности, договора, на основе которого выданы эти свидетельства);
  • экспликация и поэтажный план объектов из БТИ;
  • справки о стоимости имущества или его части, приходящейся на дату смерти наследодателя;
  • кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • выписка, из ЕГРП, подтверждающая, что на объекты не наложен арест судом и они не находятся в залоге;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам (выписка из финансово-лицевого счета).

консультация адвоката

Помощь юриста

Весь перечисленные документы предоставляются нотариусу. Он может потребовать дополнительные документы, которые необходимы ему для принятия решения о выдаче свидетельства о праве на наследство. После истечения 6 месяцев, отведенных всем наследникам для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве. Иногда для этого может потребоваться больше времени. Если нотариус отправил запросы в ЗАГС, или иные государственные органы, он не может выдать свидетельство до тех пор, пока  не получит от них ответы.

При выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить нотариальную пошлину, рассчитанную в процентах от стоимости недвижимого имущества по кадастровой оценке. После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать это право в Регистрационной палате ФРС.

ВИДЕО
  • Хаймович Михаил
    Адвокат

    Специализация: налоговое право, семейное право. С 2010 года - судья Третейского суда. Соавтор монографии "Бизнес в Российской Федерации: правовые налоговые проблемы" (2011г.), учебника  «Правоведение» (2012г.) и статей по юридической тематике.

  • Хаймович Даниил
    Адвокат

    Окончил МГУ им. М.В.Ломоносова по специальности "юриспруденция" (2010 г.), Auckland University of Technology. Соавтор монографии "Бизнес в Российской Федерации: правовые налоговые проблемы" (2011 г.)

  • Борисова Александра
    Администратор офиса
  • Кириленко Ирина
    Юрист
  • Консультации по разделу имущества
    от 2 000 руб
  • Консультации по разделу имущества
    от 2 000 руб
  • Устная консультация по разделу имущества или процессуальному праву составления документов по иску
    от 1 000 руб
  • Составление искового заявления
    от 3 000 руб
  • Подготовка отзыва на исковое заявление по разделу имущества
    от 5 000 руб
  • Составление заявлений, запросов, жалоб, писем в уполномоченные органы власти
    от 2 000 руб
  • Правовое заключение по разделу имущества
    от 5 000 руб
  • image description
    Огромный опыт работы
  • image description
    Отзывы довольных клиентов
  • image description
    Высококвалифицированные юристы
  • image description
    Неразглашение информации
  • image description
    Индивидуальный подход
наши партнеры